Alternatif penentuan nilai jual obyek pajak bangunan budidaya walet sebuah studi kasus pada pengusaha walet “X” di Bojonegoro

Author : SHIERLY, FELICIA;

Ditengah pesatnya pembangunan disegala bidang pada saat ini perhatian masyarakat akan Pajak Bumi dan Bangunan semakin besar. Perhatian itu terutama berkaitan dengan masalah NJOP (Nilai Jual Objek Pajak). NJOP tidak lagi berfungsi sebagai dasar pengenaan pajak untuk kepentingan pemerintah, tapi juga untuk kepentingan masyarakat luas atau instansi lain. Seringkali masyarakat menuntut adanya transparansi tentang pengungkapan NJOP yang lebih mencerminkan nilai wajar, karena adanya ketidakpuasan akan metode yang sudah ada selama ini. Untuk meningkatkan kepercayaan masyarakat dalam menentukan Nilai Jual Objek Pajak secara tepat, maka digunakan metode dalam menentukan NJOP yaitu metode metode income approach sebagai alternatif penghitungan NJOP sehingga hasilnya dapat dibandingkan dengan metode yang selama ini digunakan. Dengan menggunakan penelitian kualitatif dengan studi kasus pengusaha walet “x” di Bojonegoro penulis rnencoba menerapkan alternatif untuk menentukan Nilai Jual Objek Pajak Bangunan Budidaya Walet. Alternatif yang diterapkan adalah metode data pasar untuk penilaian tanah, metode biaya untuk penilaian bangunan, dan metode kapitalisasi pendapatan untuk penilaian hasil produksi.

Keyword : market data approach, cost approach, income approach, NJOP

Sumber : http://repository.petra.ac.id/702/

This entry was posted in Uncategorized and tagged , , , . Bookmark the permalink.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s